Новости строительства ЖК "Истомкино"
13.03.2025 Новый детсад на 170 мест открыли в Ногинске
Открытие дошкольного учреждения состоялось 13 марта 2025 года на территории жилого комплекса "Истомкино" в Ногинске Богородского округа.
"В Ногинске, в микрорайоне Истомкино на улице Юбилейной состоялось торжественное открытие нового детского сада. Садик войдет в состав МБОУ "ЦО №8". В настоящее время уже 95 детей посещают четыре группы, укомплектованные педагогами. В рамках основного комплектования к 1 сентября направят еще 75 детей", - говорится в сообщении пресс-службы администрации муниципалитета.
Трехэтажное здание рассчитано на 170 воспитанников, в нем предусмотрено девять групп, две из которых для детей от полутора до трех лет. Также в саду оборудовали спортивный и музыкальный залы, медблок, кабинеты дополнительного образования, психолога и логопеда. На территории разместили павильоны, спортивную и игровые площадки.
Дошкольное учреждение подключено к системе круглосуточного видеонаблюдения "Безопасный регион". Вход на территорию осуществляется по карточкам.
Торжественное открытие Детского сада на 170 мест в г Ногинск по ул. Юбилейная, дом 10А состоится
13 марта 2025 г в 10.00 в музыкальном зале.
Приглашенные гости:
Глава Богородского городского округа Сухин Игорь Васильевич;
Заместитель главы Богородского городского округа Тимошин Алексей Викторович;
Депутат Московской Областной Думы Черемисов Марк Константинович
Депутат 21 избирательного округа БГО Кириллова Анна Николаевна.
Заместитель начальника Управления образования администрации БГО Пиянзина Марина Анатольевна.
Генеральный директор ООО «Галакс +» Яковлев Дмитрий Николаевич.
Директор МБОУ «ЦО № 8» Коробицына М.Н. и конечно же, родителей, чьи дети станут первыми воспитанниками нашего сада
18.02.2025 Сбербанк снизил комиссию для застройщиков при льготной ипотеке
С 18 февраля 2025 года Сбербанк снижает тарифы комиссионного вознаграждения по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека».
- При первоначальном взносе 20-30%, комиссионное вознаграждение банку составит 9,9%
- При первоначальном взносе 30-50%, комиссионное вознаграждение банку составит 9,2%
- При первоначальном свыше 50%, комиссионное вознаграждение банку составит 8,5%
Меняется срок обязательного дисконта 0,01%. Раньше он действовал на 1 год, теперь он распространяется на весь срок.
20.01.2025 Завершены работы по обустройству медицинского кабинета в ЖК "Истомкино"
В доме по адресу: Ногинск, ул. Юбилейная 4Б завершены отделочные работы и произведена комплектация медицинского кабинета, филиала "Ногинская больница. Поликлиника №1". Данный филиал располагает Кабинетом врача общей (семейной) практики, Процедурным кабинетом, Манипуляционным кабинетом, Перевязочным кабинетом, Санитарной комнатой, Зоной комфортного жидания для посетителей.
27.12.2024 ВТБ смягчил требования на выдачу кредита по прогамме "Семейная ипотека"
В ВТБ, где до этого действовали наиболее жесткие требования к заемщикам, имевшим право на получение ипотеки по госпрограммам, смягчились правила кредитования.
С 27 декабря минимальный первоначальный взнос в банке по программам с господдержкой для всех заемщиков снова составляет 20,1%. До этого покупателям требовалось внести в качестве первого взноса половину стоимости квартиры.
Отменяется и другое требование, до этого сдерживавшее выдачи ипотеки, - о выплате комиссии застройщиком для снижения процентной ставки по ипотеке. Оно приводило к тому, что у заемщиков существенно возрастали расходы, связанные с покупкой квартиры, потому что эта комиссия полностью или частично могла вкладываться в стоимость объекта.
Новые условия распространяются только на заявки, поступившие на рассмотрение в банк после 27 декабря. Если заемщик, ранее получивший одобрение банка, хочет получить кредит на изменившихся условиях, ему нужно будет подать новую заявку в банк.
Источник - https://www.sibdom.ru/
21.11.2024 Детский сад на 170 мест в г Ногинск по ул. Юбилейная, дом 10А введен в эксплуатацию.
Управление Главного строительного надзора Московской области выдало РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ RU50-16-29849-2024 от 19.11.2024.
Новому Детскому саду присвоен адрес: Московская область, гор. Ногинск, ул Юбилейная 10А на основании РЕШЕНИЯ о присвоении адреса объекту(-ам) адресации от 07.08.2024 № 290.
Жители Жилого комплекса "Истомкино" получат возможность приводить детей в современный благоустроенный Детский сад прямо на территории жилого комплекса.
07.11.2024 Зеленый день в СберБанке
Уважаемые покупатели!
Совсем скоро наступит самый выгодный в году Зелёный день — день рождения Сбера.
В честь праздника Домклик подготовил 2 эксклюзивные акции:
Для новостроек - скидки на покупку квартиры в новостройках и скидка 0,5пп на ставку по ипотеке для базовых программ на новостройку;
1. Что такое «Зеленый день» Сбербанка? Какие сроки проведения акции?
«Зелёный день» — это масштабная акция, приуроченная к празднику крупнейшего банка страны — СберБанка. Миллионы людей по всей стране могут купить продукты и услуги на уникальных условиях и получить специальные предложения от сервисов и партнёров Сбера.
Сроки проведения акции с Домклик: с 00:00:00 7 ноября до 23:59:59 21 ноября 2024 года.
2. На каких условиях можно будет получить скидку на ипотеку в ЖК "Истомкино"?
Акция распространяется только на базовую программу «Ипотека на новостройку».
Для получения скидки пользователям Домклик нужно:
Подать заявку на ипотеку и получить одобрение банка до 21 ноября 2024 года в веб-версиях или в мобильных приложениях Домклик и Сбербанк Онлайн или в офисе СберБанка;
Для фиксации скидки на ставку по ипотеке в период с 7 по 21 ноября 2024 года ДО отправки документов на одобрение объекта недвижимости:
Перейти на страницу ЖК со скидкой или в карточку ЛЮБОЙ квартиры в ЖК со скидкой и нажать кнопку «Получить скидку»;
Важно! Нажатие кнопки «Получить скидку» не фиксирует бронирование квартиры за клиентом. Бронирование клиент должен осуществить стандартно путем взаимодействия с застройщиком по правилам, установленным застройщиком. При бронировании в период с 7 по 21 ноября клиент имеет право на допскидку на объект, указанную в п.4
Собрать документы на объект недвижимости;
Загрузить документы в личный кабинет. Когда банк проверит документы, квартира будет добавлена в сделку, и скидка будет присвоена после рассмотрения.
!!! Важно учесть время на обработку заявки банком, скидка применится только по тем сделкам, где объект будет одобрен до 23:59 21.11.24
3. На каких условиях можно будет получить скидку от застройщика ООО "СЗ "Галакс+" на покупку квартиры в новостройке?
Для получения скидки пользователям Домклик нужно:
Подать заявку на ипотеку Сбербанка до 21 ноября 2024 года в веб-версиях или в мобильных приложениях Домклик и Сбербанк Онлайн или в офисе СберБанка;
Забронировать объект у застройщика с 7 по по 21 ноября 2024 года (включительно).
СберБанк возобновил выдачи по программе «Семейная ипотека»
С 22.10.2024 года Сбер возобновил выдачи кредитов по госпрограмме «Семейная ипотека».
Также банк меняет условия выдачи кредитов на покупку готового или строящегося жилья в новостройках по всем льготным программам. В пресс-службе сообщают, что размер первоначального взноса при выдаче ипотечного кредита в Сбере будет составлять 50,1%.
Если клиент или застройщик оплатит комиссию, то размер первого взноса также составит от 20,1% стоимости выбранного объекта. В остальных случаях для получения ипотеки по льготной программе необходимо будет внести не менее 50,1% стоимости жилья.
В девелоперской компании ССК отмечают, что спрос на семейную ипотеку очень высокий, поэтому банки при ограниченных лимитах вынуждены ужесточать условия выдачи. Увеличивая первоначальный взнос, банки могут выдать ипотеку большему числу заёмщиков, при этом они снижают риски и повышают качество кредитного портфеля.
Источник: СберБанк возобновил выдачи по программе «Семейная ипотека»
11.10.2024 Детский сад на 170 мест в г Ногинск по ул. Юбилейная вышел на итоговую проверку.
Инспекторский состав Главного управления государственного строительного надзора Московской области проводит итоговую проверку строительства дошкольного образовательного учреждения на 170 мест, расположенного на территории Жилого комплекса "Истомкино" по улице Юбилейная, г. Ногинск.
В трехэтажном здании площадью 4,16 тысячи квадратных метров расположены игровые и спальные групповые зоны, спортивный и актовый залы, пищеблок, медицинский кабинет, административные помещения, кабинеты психолога и логопеда.
На прилегающей территории благоустроены прогулочные участки с верандами и игровыми площадками на резиновом покрытии, также установлены малые архитектурные формы, соответствующие требованиям безопасности, фонари.
Ввод объекта в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2024 года.
16.09.2024 Лимиты по семейной ипотеке близки к исчерпанию
В крупнейших российских банках лимиты по семейной ипотеке близки к исчерпанию — уже в октябре они могут перестать выдавать такие кредиты. Cемейная ипотека осталась последней возможностью купить квартиру в новостройке на выгодных условиях, под 6% годовых за счет субсидирования ставки за счет бюджета.
По данным Дом.РФ по состоянию на конец августа, в Сбербанке и Альфабанке исчерпание лимитов по программе «Семейная ипотека» приближается к 95%, у ВТБ — 87%. Несколько банков, в частности, Уралсиб и Россельхозбанк уже прекратили прием заявок и выдачу кредитов по семейной ипотеке.
«У некоторых банков, действительно, сейчас заканчиваются лимиты по этой программе», — подтвердил вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин. Он советует потенциальным покупателям, которые подходят под условия госпрограммы (на семейную ипотеку могут претендовать семьи с детьми до шести лет или семьи с ребенком с инвалидностью до 18 лет — ред.) пользоваться этой возможностью сейчас, а «не когда-нибудь потом».
Источник: rbk.ru
16.08.2024 Завершается строительство Детского дошкольного учреждения на 170 мест в г Ногинск по ул. Юбилейная
На территории Жилого комплекса "Истомкино" построено здание Детского сада на 170 мест, завершаются работы по благоустройству территории, асфальтированию проездов, установки малых архитектурных форм.
Срок сдачи в эксплуатацию Детского дошкольного учреждения на 170 мест установлен на IV квартал 2024 г.
20.07.2024 Хуснуллин допустил пересмотр условий семейной ипотеки
Ранее власти продлили семейную ипотеку до 2030 года, но с изменившимися условиями. По словам Хуснуллина, до октября будет вестись мониторинг за ходом реализации программы, после чего могут быть внесены предложения по ее пересмотру
Власти могут представить предложения по пересмотру программы «Семейная ипотека» не ранее осени — в ближайшие три месяца будет вестись мониторинг за ходом реализации перезапущенной с 1 июля программы, рассказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин, передает ТАСС.
«Сейчас мы смотрим, как будет складываться динамика, потому что ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно <...>. Поэтому в течение трех месяцев мы посмотрим, какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства», — заявил вице-премьер.
По его словам, этой программой на сегодняшний день воспользовались более 1,1 млн семей.
Источник: rbc.ru
14.05.2024 Сдан в эксплуатацию новый корпус ЖК Истомкино по адресу Ногинск ул Юбилейная 4Б.
Министерство жилищной политики выдало Разрешение на ввод в эксплуатацию 3-х секционного 17-15-13-ти этажного жилого дома по адресу Ногинск ул Юбилейная, 4Б.
16.04.2024 IT-ипотеку и «Господдержку» продлевать не планируется, заявили в Минфине.
Министерство финансов России поддерживает плановое завершение всех льготных ипотечных программ, кроме «Семейной ипотеки». Об этом сообщил директор департамента финполитики ведомства Алексей Яковлев.
В этом году заканчивается действие трех льготных программ — IT-ипотеки (в декабре), «Господдержки» и «Семейной ипотеки» (в июне). Последнюю власти решили продлить до 2030 года.
По словам Яковлева, которые приводят «Известия», «Господдержка» (массовая программа льготной ипотеки на новостройки) появилась во время коронавируса как антикризисная мера. Она должна была поддержать людей и строительную отрасль. Представитель Минфина отметил, что эти задачи выполнены, поэтому продлевать программу не планируется даже для определенных категорий граждан.
IT-ипотека, в рамках которой сотрудники аккредитованных компаний могут оформить кредит по сниженной ставке, будет действовать до конца 2024 года.
Что касается «Семейной ипотеки», ранее президент России Владимир Путин поручил правительству продлить ее до 2030 года.
22.03.2024 Набиуллина о льготной ипотеке: завершить летом и не возобновлять
ЦБ выступает за завершение льготной ипотеки на новостройки этим летом без дальнейшего возобновления программы. Об этом на пресс-конференции заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
«Что касается льготной ипотеки, наша позиция, что одна широкая безадресная программа должна исчерпать свое действие летом и не возобновляться. Адресные программы, в том числе семейную ипотеку, мы всегда поддерживали», — сказала Эльвира Набиуллина. «Но прерогатива здесь за правительством, как эти программы будут сконструированы», — добавила глава ЦБ.
По ее словам, ипотека с господдержкой должна распространяться на людей, которым нужна помощь в финансировании покупки жилья, исходя из общих социально-экономических целей или в рамках программ развития отдельных регионов. Например, программа семейной ипотеки, которую регулятор поддерживает, помогает приобретать жилье семьям с детьми и способствует решению демографический проблемы, пояснила Эльвира Набиуллина.
В ЦБ рассчитывают, что переход от безадресных к адресным программам приведет к более сбалансированному и здоровому развитию рынка ипотеки.
Срок действия семейной ипотеки также истекает 1 июля 2024 года. Однако президент России Владимир Путин предложил продлить программу семейной ипотеки еще на шесть лет — до 2030 года. Ставка останется на уровне 6% для семей с детьми до шести лет включительно. Пока параметры программы по лимитам, первоначальному взносу и ставкам для остальных участников не обнародованы.
29.02.2024 Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья
Ставку по льготной программе для семей с детьми до шести лет президент предложил сохранить на уровне 6%. Для остальных заемщиков по семейной ипотеке ставка по кредиту может вырасти до 8–10%, предполагают эксперты.
Президент России Владимир Путин предложил продлить программу семейной ипотеки, которая завершается 1 июля 2024 года, еще на шесть лет — до 2030 года. Ставка останется на уровне 6% для семей с детьми до шести лет включительно. Ставка по семейной ипотеке для остальных участников, за исключением семей с детьми до шести лет, вырастут, ожидают эксперты.
В пресс-службе института жилищного развития «Дом.РФ», который является оператором льготных программ, рассказали «РБК-Недвижимости», что «на площадке Минфина сейчас формируется рабочая группа по разработке условий льготных программ и их продления».
По оценкам «Дом.РФ», продление семейной ипотеки поможет улучшить жилищные условия еще около 350 тыс. российских семей. «С момента запуска программы в 2018 году в новую квартиру или дом с помощью программы переехали уже почти 1 млн семей. Предложение президента продлить программу до 2030 года позволит еще порядка 300–350 тыс. семей ежегодно улучшать жилищные условия», — прокомментировал решение гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Продление программы будет иметь ощутимый демографический эффект, поскольку для большинства семей квартирный вопрос является ключевым фактором при принятии решения о рождении детей, добавил глава «Дом.РФ».
Банки также положительно оценили дальнейшее продление программы. Например, Сбербанк «приветствует решение о продлении льготной программы «Семейная ипотека» до 2030 года», — рассказали в его пресс-службе. В 2023 году по семейной ипотеке «Сбер» выдал 273,2 тыс. ипотек на сумму 1,2 трлн руб. А с 29 февраля клиенты банка могут взять семейную ипотеку на «Домклик» с увеличением максимальной суммы лимита до 30 млн руб.
«Продление программы наряду с дополнительной поддержкой в виде выплат на погашение ипотеки многодетным семьям, продлением материнского капитала и повышением налогового вычета будет способствовать улучшению демографической ситуации в стране», — прокомментировал решение заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Условия программы «Семейная ипотека»
Жилищный кредит по программе могут оформить:
- семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, — по льготной ставке до 6% (5% для Дальневосточного федерального округа при рождении ребенка с 1 января 2019 года);
- семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
- родители усыновленных (удочеренных) детей, если один из детей родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года
Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры;
Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах — до 6 млн руб.
Подробнее о программе: Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы
26.01.2024 «Семейную ипотеку» нужно продлить, заявил Путин
Льготную программу «Семейная ипотека», которая позволяет взять кредит на покупку жилья под 6%, необходимо продлить. Об этом заявил президент России Владимир Путин.
«Здесь важно, чтобы эта программа была как минимум продолжена, продолжена льготная семейная ипотека под 6%. И вот это мы точно сделаем», — сказал он на встрече с участниками и победителями всероссийских семейных конкурсов.
Сейчас программа действует до 1 июля 2024 года.
Условия программы «Семейная ипотека»
Кредит выдается на покупку готового или строящегося жилья от застройщика, приобретение или строительство дома от юридического лица или ИП, в том числе с одновременной покупкой участка.
Сумма кредитования — до 12 млн руб., первый взнос — от 20,1%, процентная ставка — от 6%.
Его могут получить:
- семьи с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет;
- семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью.
Источник - domclick.ru
27.12.2023 «Сбер» в январе изменит условия выдачи льготной ипотеки
С 11 января Сбербанк будет выдавать ипотеку по льготным государственным программам только с применением субсидирования от застройщиков — партнеров банка.
Новые условия будут распространяться на ипотеку с господдержкой (ставка от 8%), семейную (от 6%), дальневосточную, арктическую (от 2% по обеим программам) и IТ-ипотеки (от 5%) на квартиры в готовых или строящихся домах.
Такой шаг связан с вступлением в силу постановления правительства о снижении размера субсидии банкам по льготным ипотечным программам, но позволит сохранить для клиентов льготные ставки по ипотеке. При подписании кредитного договора до 10 января ипотека будет выдаваться без ограничений в выборе объекта.
Если квартира, которую выбрал клиент, не входит в список ЖК, которые подпадают под субсидирование, то взять на нее ипотеку можно только по базовой программе (ставка — от 15,6%).
В середине декабря правительство скорректировало ряд параметров программ льготной ипотеки:
- - для всех регионов был установлен максимальный размер кредита до 6 млн руб. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области ранее максимальный кредит по льготным ипотечным программам составлял вдвое больше, 12 млн руб.
- до 30% был повышен взнос по льготной ипотеке на новостройки с господдержкой (под 8% годовых), ранее он составлял 20%.
- - по дальневосточной и арктической ипотеке предельный размер кредита увеличили с 6 млн до 9 млн руб.
Эти меры вице-премьер Марат Хуснуллин объяснял тем, что правительство хочет урегулировать объем выдачи ипотеки, так как он «очень большой».
1 июля 2024 года истекает срок действия программ льготной ипотеки на новостройки и семейной ипотеки. Вторая программа, скорее всего, будет продлена, говорила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. За это выступил и президент Владимир Путин.
22.11.2023 В жилом комплексе «Истомкино» продолжается строительство трехэтажного детского сада
В жилом комплексе «Истомкино» Богородского городского округа девелопер СЗ «Галакс+» продолжает строительство трехэтажного детского сада на 170 малышей, работы во возведению надземной части социального объекта площадью более четырех тысяч квадратных метров уже завершены.
«Ведется монтаж навесных фасадов, инженерных систем, прокладка внешних сетей и укладка кровли. На первом этаже детского сада расположат вестибюльную группу, пищеблок, медкабинеты, групповые, а также служебно-бытовые помещения», — сообщили в Минжилполитики Подмосковья.
Ввод в эксплуатацию нового детсада в г. о. Богородский планируется до конца 2024 года, перед этим на облагороженной прилегающей территории появятся места для отдыха с теневыми навесами, игровые комплексы, спортивная зона, фруктовый сад и огород, проинформировали в ведомстве.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил, что лучшие подмосковные практики заботы о юном поколении россиян успешно тиражируются по всей стране.
Источник: https://innoginsk.ru/
01.11.2023 Зеленый день 2023 в Сбербанке с 09 по 12 ноября
С 9 по 12 ноября 2023 года Сбер проведёт акцию «Зелёный день», которая в этом году будет проходить шестой раз. Акция приурочена к 182-му Дню рождения банка. В праздничные дни клиенты смогут воспользоваться скидками и льготными предложениями от Сбера и его партнёров.
На промосайте Сбера размещены все акционные предложения.
Как сообщили в банке, с 9 по 12 ноября 2023 года клиенты смогут:
- открыть вклад с повышенной ставкой;
- купить драгоценные металлы по сниженным ценам;
- оформить кредит и ипотеку на выгодных условиях;
- перевести деньги без комиссии в Беларусь, Индию, Киргизию и Узбекистан;
- открыть брокерский счёт, получив в подарок три акции;
- оформить дебетовую СберКарту с повышенными бонусами;
Ждем вас в период проведения акции Сбербанка для оформления выгодного ипотеченого кредита!
09.09.2023 Запущено движение по новому отрезку трассы М-12
Открыт проезд по 400-километровому участку трассы М-12 от Москвы до Арзамаса.
Первые отрезки М-12, не связанные между собой, общей протяженностью чуть больше сотни километров, были открыты в прошлом году. Сейчас заработал весь участок целиком - по дороге длиной в 416 км можно проехать от столицы до Арзамаса. Трасса проходит через Московскую, Владимирскую и Нижегородскую области.
Целиком трасса Москва-Казань должна быть, по словам вице-премьера Марата Хуснуллина, запущена в декабре нынешнего года.
Проезд по трассе платный. Однако шлагбаумов и пунктов оплаты нет. Либо оплата списывается через транспондер, либо проезд можно оплатить в течение нескольких дней после поездки через сайт "Автодора".
При прокладке трассы было построено 10 транспортных развязок, 37 мостов (в том числе мост через Оку), 97 путепроводов и один экодук (переход для животных). Мост через Оку длиной в 1,4 км соединяет Владимирскую и Нижегородскую области. Здесь впервые в истории отечественного мостостроения применили технологию скользящей опалубки. По сути, технология представляет собой 3D-принтер, непрерывно возводящий несущую конструкцию, поясняют в "Автодоре".
Источник rg-ru.turbopages.org
09.08.2023 Трассу М-12 от Москвы до Арзамаса запустят 5 сентября 2023 года
Движение по новой скоростной автомагистрали М-12 от Москвы до Арзамаса запустят 5 сентября 2023 года. Об этом сообщает информационное агентство ТАСС.
Как рассказал зампред Правительства РФ Марат Хуснуллин, возведение федеральной трассы почти завершено. Накануне дорожники построили мост через реку Волгу. Таким образом, дорога от столицы до Казани полностью готова. Осталось только положить асфальтное покрытие.
Полностью сдадут проезжую часть в эксплуатацию 20 декабря.
«5 сентября готовы пустить дорогу до Арзамаса», — сказал Хуснуллин.
Источник: https://dzen.ru/a/ZNKFzal33BP5fnJO
07.08.2023 Ипотечная скидка: почему дешевеют льготные кредиты на жилье
Несколько крупных банков вслед за «Сбером» и ВТБ снизили ставки по льготной ипотеке на новостройки или планируют сделать это в ближайшее время. В условиях ужесточения денежно-кредитной политики банкам становится выгоднее выдавать льготную ипотеку из-за того, что размер субсидий от государства, которые они получают, напрямую зависит от уровня ключевой ставки. В таких условиях банки готовы поделиться частью маржи, понизив ставки по льготной ипотеке на 0,1-1 п. п. Это хороший маркетинговый ход в условиях, когда ставки по рыночным программам растут, отмечают эксперты. Кроме того, банки стремятся запрыгнуть в последний вагон перед введением запретительных надбавок со стороны ЦБ
У кого подешевела льготная ипотека
С 4 августа Сбербанк улучшил условия по программе «Господдержка» (программа льготной ипотеки на новостройки), сообщила пресс-служба банка. Минимальная ставка по этой программе на 3 августа составляла 7,3%. После понижения минимальная ставка опустится до 6%. Также банк понижает ставки по семейной ипотеке на 0,8 п. п., до 4%, а по программе «Ипотека для IT» — на 1 п. п., до 3%. Судя по сообщению «Сбера», пониженная ставка будет предлагаться при покупке у застройщиков-партнеров — участников проектного финансирования банка.
15.07.2023 Поддержка спроса: какие скидки и акции дают банки покупателям жилья.
Рассказываем, какие акции по ипотеке банки запустили за последний месяц и насколько они выгодны заемщику
Летом часть российских банков из топ-20 начали запускать акции и давать скидки ипотечным заемщикам, следует из обзора «Дом.РФ». Например, еще в конце июня Сбербанк (1-е место по выдаче ипотеки в России) ввел скидку до 3,8 п.п. на ипотеку с господдержкой при оформлении через «Домклик». В результате минимальные ставки по льготным программам снизились: до 3,9% годовых по льготной ипотеке с господдержкой, до 1,9% по семейной ипотеке и до 0,9% по IT-ипотеке. А с 12 июля по 31 августа «Сбер» снизил ставки на «Домклик» по льготным ипотечным программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» для покупки недвижимости на первичном рынке. Минимальная ставка по программам с учетом скидок составила 7,4% и 5,4% соответственно.
Абсолют Банк (14-е место) в июле запускал временную акцию к Дню семьи, по которой можно было получить скидку 0,25 п.п. по семейной ипотеке. Ставка с учетом скидки составляла 5,74%.
ВТБ (2-е место) до конца июля продлил запущенную летом акцию со сниженным до 10% первым взносом по рыночным ипотечным программам.
Газпромбанк (7-е место) предлагает акцию по семейной ипотеке и ипотеке с господдержкой. Для заемщиков, которые подписывают договор в июле, на первые четыре месяца ставка по семейной ипотеке составляет 5% (вместо 6%), по ипотеке с господдержкой — 7% (вместо 8%). Далее будут действовать 5,45% и 7,45% соответственно на весь срок кредитования, говорится на сайте кредитной организации.
Уралсиб (12-е место) и Альфа-Банк (3-е место) запустили программы комбоипотеки с повышенными лимитами. В рамках этих программ часть кредита можно оформить по льготным ставкам, а часть сверх утвержденных программой лимитов — по рыночной.
«Росбанк Дом» (8-е место) -стало доступно значительное снижение ставки в рамках программы «Назначь свою ставку» от 0,5 до 4,5 п.п. (ранее было до 1,5 п.п.)», — добавила она. Эти условия действуют для всех программ банка при условии единовременного дополнительного платежа.
Подобные условия сейчас действуют в целом ряде банков — в среднем скидка составляет 1,5–2 п.п. Такой механизм стал практиковаться еще весной и сейчас доступен для многих ипотечных заемщиков.
Источник - https://realty.rbc.ru/
15.06.2023 Трасса М12 с высоты птичьего полета. Облет стройки за 5 минут
Строительство трассы М12 Москва-Казань за 900 млрд рублей выходит на финишную прямую. Часть трассы уже открыта, в сентябре дорога дойдет до Арзамаса, а к концу года до Казани. Стройку с высоты птичьего полета регулярно контролируют президент РТ Рустам Минниханов и вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Уже к концу 2023 года от МКАДа до границы Подмосковья будет возможность ехать по скоростной трассе так же, как сегодня «Москва – Санкт-Петербург».
18.05.2023 В ЖК "Истомкино" приступили к строительству Детского сада
На территории нового жилого комплекса "Истомкино" приступили к строительству Детского сада.
Разрешение на строительство Детского дошкольного образовательного учреждения на 170 мест было получено в марте 2023 года. Под него был отведен участок земли 8500 м2 за домом 4А по улице Юбилейная. В настоящей момент идет возведение фундаментной плиты здания.
В трехэтажном здании площадью 4163 м2 будут пребывать дети от 1,5 до 7 лет на бюджетной основе. Проектировщиком выступает ООО "Проектная мастерская "Перспектива"
27.04.2023 Режим работы офиса продаж в праздничные дни.
Уважаемые покупатели, в праздничные дни офис продаж ЖК "Истомкино" не работает с 30 апреля по 1 мая и с 7 по 9 мая. Мы поздравляем вас с праздниками и желаем приятных выходных!
15.04.2023 Еще один подмосковный участок трассы М-12 «Восток» откроют в сентябре
Участок трассы М-12 «Восток», соединяющий Московский скоростной диаметр (МСД) и Центральную кольцевую автомобильную дорогу (ЦКАД), в обход Балашихи и Электростали будет введен в эксплуатацию в сентябре 2023 года.
Об этом вчера заявили в компании «Трансстроймеханизация» (один из подрядчиков государственной компании «Автодор»). Новая магистраль протяженностью более 800 км свяжет крупнейшие региональные центры и агломерации (Московская, Владимирская и Нижегородская области, республики Чувашия и Татарстан) с сетью скоростных автомобильных дорог европейской части России (М-11 «Нева», ЦКАД, М-3 «Украина», М-1 «Беларусь», М-4 «Дон»). С вводом М-12 в эксплуатацию дорога от Москвы до Казани займет всего 6,5 часа, обещают в «Автодоре». Сейчас время в пути по данному маршруту составляет более 12 часов.
Участок протяженностью 42,5 км будет иметь шесть полос движения и включать шестнадцать путепроводов, три пешеходных перехода и один мост. Сейчас дорога готова на 50%, рассказали в компании, ведутся работы по отсыпке земельного полотна. Устройство насыпи выполнено более чем на 90%, устройство основания из песка — более чем на 70%. На объекте занято 1,6 тыс. специалистов и 479 единиц техники, в пик строительного сезона планируется привлечь до 3,8 тыс. специалистов и не менее 1,2 тыс. единиц техники, сообщили в «Трансстроймеханизации».
Напомним, что в 2022 году было открыто движение автомобилей по двум участкам М-12: от ЦКАД до «большой бетонки» (А-108) и от М-7 «Волга» в обход Петушков до федеральной трассы Р-132 «Золотое кольцо». Вице-премьер Марат Хуснуллин уже обещал президенту Владимиру Путину, что от Москвы до Арзамаса на всех участках магистраль будет пущена 9 сентября, до Казани — до конца года. Общая протяженность М-12 превышает 800 км, объем финансирования составляет 911,6 млрд руб. Столичные власти синхронно достраивают оставшуюся восточную часть МСД: участок от Покровской улицы до Зенинского шоссе (место соединения Московского скоростного диаметра с М-12) открыт для движения в январе 2023 года, в сентябре будет достроен недостающий 4,8-километровый участок между Лухмановской и Покровской улицами.
Источник kommersant-ru
10.03.2023 Получено Разрешение на строительство Детского сада
Министерство жилищной политики Московской области в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ выдало ООО "СЗ "Галакс+" Разрешение на строительство Детского дошкольного образовательного учреждения на 170 мест по адресу Ногинск, ул Юбилейная.
26.01.2023 Материнский капитал проиндексируют в 2023 году на 12,4%
С 1 февраля 2023 года планируется проиндексировать материнский капитал на 12,4%. Размер выплаты на первого ребенка составит 589,6 тыс. рублей и 779 тыс. рублей на второго ребенка. Такую информацию сообщает ТАСС со ссылкой на материалы к бюджету Фонда пенсионного и социального страхования РФ, которые имеются в распоряжении редакции ТАСС.
Индексация коснется и тех граждан, кто уже получил выплату на первого ребенка, но еще не получал на второго, а также тех, у кото еще осталась часть неиспользованных средств материнского капитала. Например, родители, получившие маткапитал на первого ребенка, на второго в 2023 году смогут получить почти 190 тыс. рублей. В 2022 году эта сумма составляет 168,6 тыс. рублей. Такое увеличение напрямую связано с уровнем инфляции.
Также из указанных материалов следует, что в 2024 и 2025 годах планируется проиндексировать сумму маткапитала на 5,5% и 4% соответственно.
Справочно:
Материнский капитал – программа единовременных выплат при рождении ребенка, которая действует уже 15 лет, начиная с 2007 года. С 2020 года выплату получают семьи, в которых родился первый ребенок. На данный момент граждане могут получить 524,4 тыс. рублей в случае рождения первого ребенка и 693,1 тыс. рублей в случае рождения второго.
Материалы с сайта спроси.дом.рф
18.01.2023 Собянин открыл новый участок МСД.
Мэр Москвы Сергей Собянин в понедельник открыл участок Московского скоростного диаметра (МСД) от Покровской улицы до Зенинского шоссе, расположенный за пределами МКАД.
"Московский скоростной диаметр на севере соединен с дорогой на Санкт-Петербург, а на востоке должен быть соединен с новой трассой на Казань, которую строят федеральные строители, - и эта трасса должна к сентябрю уже подойти к Москве. Мы, в свою очередь, Московской скоростной диаметр должны вывести на эту трассу, [это] три участка. Сегодня сдаем основной участок, два оставшихся участка будут введены в сентябре месяце, таким образом, будет соединена Петербургская трасса и Нижегородская через Московский скоростной диаметр. Стройка важная, нужная, идет быстрее, чем по плану", - сказал Собянин.
Как уточнили в пресс-службе мэра и правительства столицы, строительство участка МСД от Покровской улицы до Зенинского шоссе длиной порядка трех километров (по прямой) было начато в августе 2020 года и завершено в декабре 2022 года - на восемь месяцев раньше контрактного срока.
Отмечается, что всего в рамках проекта построено и реконструировано 8,2 км дорог, включая строительство путепровода основного хода МСД в районе пересечения с улицей Маресьева (94 м, три полосы движения в каждом направлении) и разворота над ним (218 м, одна полоса движения в одном направлении), реконструкцию прилегающей улично-дорожной сети (около 1 км, 2-3 полосы движения в каждом направлении), строительство боковых проездов вдоль основного хода МСД (3,9 км, две полосы движения в одном направлении).
"Кроме того, для соединения основного участка МСД со строящейся федеральной трассой М-12 "Москва - Нижний Новгород - Казань" - в сентябре 2023 года планируется завершить строительство порядка шести километров дорог (в том числе два путепровода, мост и пешеходный переход), включая участок от Лухмановской улицы до Покровской улицы и мост через реку Пехорку", - заключили в пресс-службе мэра и правительства Москвы.
21.12.2022 Режим работы офиса продаж ЖК "Истомкино" в Новогодние праздники.
Уважаемые покупатели, поздравляем вас с наступающим Новым годом!
Информируем вас, что офис продаж ЖК "Истомкино" будет закрыт 31 декабря и 1 января.
Со 2 января наш офис будет работать для вас в обычном режиме.
19.12.2022 Доступнее, но дороже: льготную ипотеку продлят, но ненадолго.
Владимир Путин поручил продлить программу льготной ипотеки до середины 2024 года.
Ранее предполагалось, что она, начатая в 2020 году как антикризисная с целью поддержать бизнес, закончится 31 декабря текущего года.
Однако теперь ее условия изменятся.
Ставка по программе вырастет до 8% (сейчас 7%).
При этом программы семейной ипотеки под 6% станут доступны для семей с двумя детьми, не достигшими 18 лет.
Льготная ипотека для граждан РФ
Было. Льготную ипотеку независимо от семейного положения можно было взять по ставке до 7%. Программа подходила для покупки новостройки и строительства домов, в том числе своими силами. Договор нужно было заключить до конца 2022 года.
Стало. Ставка вырастет до 8%, а программу продлят до 1 июля 2024 года.
Семейная ипотека до 6%
Было. Сначала это была программа для семей с двумя детьми. Потом она стала доступна и семьям с одним ребенком — но условие о рождении не ранее 2018 года все равно осталось. Семьи с такими детьми могли взять ипотеку на новостройку или строительство дома по ставке 6%, а с учетом скидок от застройщиков получалось даже дешевле.
Стало. С 2023 года семейная ипотека с господдержкой будет доступна семьям с двумя и более детьми до 18 лет. Требование о рождении с 2018 года будет действовать, только если у заемщика один ребенок. Ставка и другие условия не меняются.
17.11.2022 В Новый год - без льгот!
То, о чем так долго говорили эксперты, случилось. Действие ипотечной программы под 7% на квартиры в новостройках в России завершится 31 декабря.
Льготная ипотека была запущена в 2020 году как мера поддержки строительной отрасли в пандемию. Изначально она была рассчитана на несколько месяцев, но власти неоднократно ее продлевали. И вот теперь от субсидирования ставки решено отказаться.
В настоящее время число заявок на льготную ипотеку растет. Не упустите и Вы свой шанс воспользоваться преимуществами данной программы!
09.11.2022 Сбербанк анонсировал "Зеленый день"
Уважаемые покупатели, акция Сбербанка "Зеленый день" пройдет 11 и 12 ноября. В праздничные дня, приуроченные к 181 дню рождения банка, вы получите возможность приобрести квартиру в ЖК "Истомкино" на более выгодных условиях:
специальные цены на квартиры и скидка 0,3% от ипотечной ставки. Таким образом, ставка по программе "Семейная ипотека" составит 5,4%, ставка по программе "Господдержка 2020" составит 6,4%.
20.09.2022 Программа льготной ипотеки с гос поддержкой действует до конца 2022г
Уважаемые покупатели, спешим напомнить, что Программа льготной ипотеки с государственной поддержкой действует до конца 2022 года.
По данной программе можно оформить ипотечный кредит на сумму до 12 млн руб по ставке 7%.
В программе участвуют квартиры на первичном рынке в готовых новостройках.
Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости жилья. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
Оформить ипотеку необходимо до конца 2022 года.
09.09.2022 Открыт первый участок трассы М-12
В Подмосковье открыт первый участок трассы М-12 Москва – Казань. В церемонии запуска в режиме видеоконференции принял участие президент России Владимир Путин. Новая платная магистраль позволит разгрузить подмосковный отрезок федеральной дороги М-7 «Волга» в районе Ногинска.
Первый участок платной трассы М-12 Москва – Казань протяженностью 23 км связал Центральную кольцевую автодорогу (ЦКАД) с федеральной трассой А-108 («Большая бетонка») в районе Орехово-Зуево. Дорога имеет по три полосы в каждом направлении, вдоль нее установлен сетчатый забор, предотвращающий выход на асфальт диких животных. На ней построены 11 искусственных сооружений, включая мосты через реки Клязьма и Вырка, а также транспортные развязки с ЦКАД и А-108. На всем протяжении дороги установлены мачты освещения.
Максимальная разрешенная скорость на новой трассе для легковых автомобилей составляет 110 км/ч, но не исключено, что в будущем ее могут увеличить. В госкомпании «Автодор» (оператор трассы М-12) отмечают, что дорога позволит сэкономить около получаса, объехав перегруженную в районе Ногинска федеральную трассу М-7 «Волга». Для обеспечения безопасности открытый участок будет постоянно патрулировать экипаж аварийных комиссаров.
Строительные работы на этом участке автодороги начались прошлым летом. По словам руководителя проекта подрядчика нулевого этапа трассы М-12 Юрия Кежаева, строителям удалось запустить первый отрезок новой дороги с опережением первоначального графика. Для строительства применялась трехслойная «дорожная одежда» из асфальтобетона.
— Верхний слой основания — 13 см, нижний слой покрытия — 8 см и 5 см. Это позволит обеспечить эксплуатацию дороги до первого ремонта в течение десяти лет, — подчеркнул Кежаев. Он отметил, что наибольшей сложностью при строительстве новой дороги стало большое количество коммуникаций, в том числе нескольких крупных газопроводов, расположенных по маршруту будущей трассы. На подготовительном этапе много времени и сил заняли работы по их переносу, подчеркнул Кежаев.
Что в перспективе
В планах ГК «Автодор» открыть до конца года еще два участка трассы М-12 — 47-километровый отрезок дороги в Подмосковье и 36,5-километровый во Владимирской области. Таким образом, с учетом открытого сегодня первого этапа трассы общая протяженность сданных в этом году в эксплуатацию участков этой магистрали составит более 106 км.
Полностью открыть движение на всей трассе М-12 Москва – Казань планируется в конце следующего года. Эта дорога протяженностью 810 км станет продолжением столичной Северо-Восточной хорды. Она пройдет через Московскую, Владимирскую, Нижегородскую области, а также через Чувашию и Татарстан. После ее открытия расчетное время в пути от Москвы до Казани составит 6,5–7 часов. В дальнейшем ее должны продлить до Екатеринбурга.
25.08.2022 Изменение условий по ипотечным программам для самозанятых
Уважаемые покупатели!
✅ С 19 августа 2022 года для самозанятых заёмщиков снизился размер первоначального взноса с 30 до 15% по программам «Господдержка 2020», «Дальневосточная ипотека», «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»
✅ Самозанятый может быть зарегистрирован в сервисе «Своё дело» и получать профессиональный доход на карту СберБанка (зачисление дохода минимум в 4 месяцах за последние 6 месяцев) или подтвердить свой доход справкой о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1122036) за 12 месяцев.
✅ Процентные ставки аналогичны ставкам для категории «Улица» (не зарплатники)
19.07.2022 Движение на М-12 начнется в этом году
Некоторые участки скоростной магистрали М-12, которая соединит Москву и Казань, откроют для автоводителей уже в этом году. В частности, движение запустят на нулевом этапе М-12 протяженностью 23 км - это участок от ЦКАД до А-108 в Орехово-Зуеве. Этап планируется запустить в четвертом квартале этого года.
Также в 2022 году строители планируют сдать участок второго этапа (всего 37 км) М-12 во Владимирской области. Этот участок трассы пройдет параллельно южному обходу Владимира.
После запуска магистрали от Москвы до Казани можно будут доехать за пять с половиной часов, сейчас время в пути составляет не меньше одиннадцати-двенадцати часов, отметил на встрече с журналистами заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин. По его словам, в работах по строительству магистрали участвуют 20 тысяч человек, через один-два месяца число рабочих увеличится до 30 тысяч. Новая трасса обеспечит рабочие места для 40-50 тысяч человек.
После окончания строительства трассы Москва - Казань в правительстве хотят продлить путь до Тюмени, Челябинска и дальше на восток. В ближайшие годы начнется строительство подходов к населенным пунктам на участке Омск - Новосибирск.
Трудности с поставками, которые возникли из-за западных санкций, на строительстве скажутся незначительно. "У нас 95% материалов при строительстве дороги используются российских. Только с вантовым мостом через Оку были проблемы, но сейчас все уже куплено, поэтому мы фактически не зависим от импорта, не считая некоторой техники и запчастей", - отметил Хуснуллин.
Планы, которые поставлены на данный момент, будут реализованы, заявил председатель правления государственной компании "Автодор" Вячеслав Петушенко. В 2023 году уже можно будет проехать по всей трассе.
Кроме строительства самой трассы создадут объездные дороги, те из них, которые имеют две полосы, расширят до четырех. Также благоустроят близлежащие территории и возведут очистные сооружения.
В рамках проекта уже начались работы по возведению трехсот искусственных сооружений, среди них три уникальных моста: мост через Волгу, мост через Оку и мост через Суру.
Сейчас обсуждают возможность о финансировании проекта по программе 2023 года. "Будем ставить вопрос о переносе денег влево: то есть с 2023 года переезжаем на 2022. Главный вопрос - это дополнительное финансирование. Чем быстрее мы строим, тем меньше денег у нас уходит на строительство", - сказал Хуснуллин.
Аудитор контрольного ведомства Наталья Трунова заявила, что Счетная палата России предлагает исключить однокомнатные квартиры и студии из всех программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой. По ее словам, сейчас льгота провоцирует рост на рынке жилья доли однокомнатных квартир и студий. Трунова указала, что ипотечные программы с государственной поддержкой необходимы, но должны улучшать жилищные условия граждан в соответствии с принципом комфортного проживания — отдельная комната каждому члену семьи.
Однако Минстрой России пока не поддержал инициативу Счетной палаты об ограничении льгот по ипотеке для однокомнатных квартир и студий.
«Корректировки программы льготной ипотеки в части введения каких-либо ограничений на приобретение малометражного жилья в настоящее время не рассматриваются. Минстрой России подобные инициативы не поддерживает», — говорится в сообщении ведомства.
01.07.2022 Просторный детский сад с орнаментальными фасадами откроют на территории ЖК «Истомкино» г НогинскВ Московской области, на территории жилого комплекса "Истомкино" реализуется масштабный проект. Здесь скоро откроется новый просторный детский сад по уникальному дизайну. Рабочая группа архитектурной комиссии Градостроительного совета Подмосковья уже одобрила внешний облик будущего здания. Возвести его планируется на Юбилейной улице в Богородском.
«В Ногинске планируется к реализации детский сад, выполненный по индивидуальному проекту. Дошкольное учреждение рассчитано на 160 мест для воспитанников от полутора до семи лет. Общая площадь трехэтажного здания составит порядка 4200 квадратных метров. Строительство планируется начать в 2022 году и завершить в 2024-м», — рассказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
На первом этаже здания будут находиться вестибюли, группы, пищеблок, медкабинеты и служебно-бытовые помещения. На втором и третьем этажах разместят группы, кружки и кабинеты для дополнительных занятий.
Само здание будет представлять собой сочетание прямоугольных объемов разной высоты. На входах будут установлены яркие розовые козырьки. Для входа в здание не потребуются лестницы или перепады высоты.
Лестницы будут выполнены в темно-сером цвете. Будет использован контрастный узор из белых и темных полос на главных входах. Окна обведут черным цветом, чтобы основная стена покрылась узорами. Рисунок, который расположен на основном фасаде, решили нанести и на кровлю — там появится паттерн из светло-серых квадратов.
«Графическое фасадное решение здания выполнено с использованием лаконичных паттернов. Каждый объем здания имеет свой паттерн, благодаря чему крупные формы здания визуально делятся на более мелкие и выразительные, сомасштабные ребенку. По задумке авторов, такие приемы вносят разнообразие в существующий фон окружающей застройки», — отметила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
Для дополнительной детализации фасадных решений проектом предусмотрено выкрашивание креплений в ярко-розовый цвет — эта деталь позволит объединить облик на выраженном контрасте с пастельными тонами керамогранита.
Также будут проведены работы по благоустройству близлежащей территории. На участке сделают специальные зоны для отдыха со скамейками и навесами для тени. Будет множество игровых комплексов, а также фруктовый сад и огород. Возле главного входа расположат навесы для колясок и велосипедов.
Источник 360tv.ru
Пн.-Пт. 09:00-19:00/Сб.10:00-16:00
Тел. 8-495-600-42-13
20.06.2022 «Сбер» и ВТБ после слов Путина запустили ипотеку под 7%
Снизить ставку по льготной ипотеке на новостройки на 2 п.п. президент предложил 17 июня на Петербургском экономическом форуме
Два банка — лидера по объемам выдачи ипотеки объявили о начале приема заявок на льготные ипотечные кредиты под 7% годовых. Это произошло сразу после выступления президента России Владимира Путина на ПМЭФ — глава государства предложил снизить ставку по госпрограмме.
«ВТБ первым начал прием заявок от заемщиков по новым условиям госпрограммы», — сообщила пресс-служба ВТБ.
«Сегодня Сбербанк начинает предварительный прием заявок на обновленную программу льготной ипотеки, которая была анонсирована президентом России», — заявил журналистам на ПМЭФ первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев.
По оценке опрошенных редакцией экспертов, при сроке кредита по ипотечной госпрограмме 20 лет с первым взносом в размере 20% ежемесячный платеж по кредиту после снижения ставки на 2 п.п. снизится на 14%, переплата по кредиту за полный срок пользования — на 26%.
Подробнее на РБК.
Сбербанк начнет предварительный прием заявок на льготную ипотеку на тех условиях, которые анонсировал президент России Владимир Путин на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ). Об этом заявил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев в кулуарах ПМЭФ.
17 июня президент России Владимир Путин, выступая на ПМЭФ, допустил снижение ставки по льготной ипотеке. По мнению главы государства, в России возможно еще раз снизить ставку по льготной ипотеке, тем самым достигнув показателя в семь процентов. Такие ставки будут действительны до конца 2022 года.
Ранее льготную ипотечную программу для семей с детьми в России предложили сделать бессрочной. О пользе такой инициативы для рынка недвижимости рассказал на ПМЭФ гендиректор института развития «Дом.рф» Виталий Мутко.
Он пояснил, что действующая программа льготных жилищных кредитов на новостройки — антикризисная мера, которая должна помочь поддержать спрос в ограниченный период времени. Однако глава «Дом.рф» считает, что следует переходить к долгосрочным решениям — так, по его словам, отрасль будет лучше себя чувствовать.
Источник: lenta.ru
Банк России 10 июня принял решение снизить ключевую ставку на 150 базисных пунктов до 9,5% годовых, сообщили на официальном сайте.
Регулятор отметил, что внешние условия для российской экономики остаются сложными и "значительно ограничивают экономическую деятельность".
"Вместе с тем замедление инфляции происходит быстрее, а снижение экономической активности — в меньшем масштабе, чем Банк России ожидал в апреле", – сообщили в ЦБ.
В Центробанке отметили, что в России в мае и начале июня сохраняются низкие темпы прироста цен. На это повлияла динамика курса рубля, а также снижение ажиотажного потребительского спроса под влиянием снижения инфляционных ожиданий.
Целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки будет оцениваться с учетом динамики инфляции, процесса перестройки экономики и реакции финансовых рынков на внутренние и внешние риски.
20.05.2022 Ипотека с гос поддержкой в ЖК "Истомкино" в АО Сбербанк по ставке от 5,7%
Мы стремимся сделать условия по ипотеке максимально выгодными и привлекательными для наших покупателей. С этой целью ООО «СЗ «Галакс+» и АО Сбербанк разработали совместную ипотечную программу с выгодной процентной ставкой для покупки квартир в ЖК «Истомкино».
Теперь купить квартиру в ЖК «Истомкино» можно по ипотеке с гос поддержкой по ставке от 5,7%!
Снижение ставки по ипотечному кредиту для Заемщика стало возможно благодаря совместной, партнерской программе банка и Застройщика.
Также клиенты Сбербанка имеют возможность забронировать квартиры в ЖК «Истомкино» на сайте https://domclick.ru и получить дополнительную выгоду до 0,3% по ипотечной ставке.
04.05.2022 Правительство одобрило снижение ставки по льготной ипотеке до 9%
Уважаемые покупатели, с радостью сообщаем Вам, что процентная ставка по программе «Льготная ипотека» с 1 мая снижена с 12 до 9%, соответствующее постановление подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Документом также продлевается действие программы до конца 2022 года.
Решение позволит повысить доступность жилья для россиян. Параметры программы не изменились: льготная ипотека доступна при покупке квартир от Застройщика.
В Московской области максимальный размер кредита составляет 12 млн руб.
Первоначальный взнос — не менее 15%. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.
Ждем Вас в офисе продаж ЖК "Истомкино"!
27.04.2022 Сбер начал прием заявок на льготную ипотеку для IT специалистов.
Сбербанк открыл предварительный прием заявок по льготной ипотеке для сотрудников российских IT-компаний по ставке 5% годовых. По предварительным параметрам программы, максимальная сумма льготного ипотечного кредита составит 9 млн рублей для города Ногинск.
Взять ипотеку по льготной ставке могут работники в возрасте от 22 до 44 лет включительно, их трудовой договор должен быть заключен с организацией, которая осуществляет деятельность в области информационных технологий, аккредитована Министерством цифрового развития (Минцифры) и не менее одного квартала пользуется налоговыми льготами.
Срок действия программы — 2022–2024 годы. Ежемесячный доход заемщика - от 100 тыс руб.
Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/626905b49a79476b098141fc
26.04.2022 Президент России Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 9%.
Президент России Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке на три процентных пункта, с 12 до 9% годовых, а также продлить программу до конца 2022 г. Возможность таких действий президент объяснил стабилизацией экономики, замедлением инфляции и темпов роста потребительских цен.
«Считаю необходимым принять дополнительные решения, прежде всего, в части ипотечного кредитования. Как мы видим, динамика здесь пока слабее прогнозов, и чтобы сделать покупку жилья более доступной для граждан, чтобы стимулировать «стройку» в целом, предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке с 12% – мы ее не так давно установили – до 9% годовых. Да, действительно, недавно установили 12%, но ситуация в целом позитивная и дает нам возможность сделать шаг на снижение. Необходимо также продлить действие этой льготной ипотечной программы до конца текущего года», — заявил Путин в ходе совещания по экономическим вопросам.
19.04.2022 Льготная ипотека для IT специалистов
Уважаемые покупатели, с радостью сообщаем Вам о том, что Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации разработало проект постановления правительства о льготной ипотеке для IT-специалистов.
Работники IT отрасли смогут в частности приобрести квартиру в сданном доме по льготной ипотеке. Согласно предложению Минцифры, процентная ставка для указанной категории граждан должна составлять от 3% до 5% годовых.
Предположительно, льготную ипотеку можно будет получить с середины мая.
08.04.2022 Ипотечная программа с субсидированной ставкой от Застройщика ООО "СЗ "Галакс+"
Уважаемые покупатели, информируем вас о том, что Застройщик ООО "СЗ "Галакс+" является партнером Сбербанка РФ и предлагает вам субсидированные выгодные ставки по ипотечному кредиту на покупку квартиры в ЖК "Истомкино":
- По программе Господдержка 2020 ставка составляет 8%
- По программе Ипотека для семей с детьми ставка составляет 0,9%.
07.04.2022 ВНИМАНИЕ! Изменение условий по программам с господдержкой
С 07.04.2022 в связи с вступлением в силу постановления Правительства РФ изменяются условия для всех новых и одобренных заявок, по которым кредитный договор еще не подписан по программам:
Господдержка 2020:
Процентная ставка 11,7% при условии оформления услуг Электронной регистрации (вне зависимости от страхования жизни и здоровья)
Максимальная сумма кредита для МО - 12 млн. руб
Ипотека для семей с детьми:
Процентная ставка 5,7 % при условии оформления услуг Электронной регистрации (вне зависимости от страхования жизни и здоровья)
Максимальная сумма кредита для МО - 12 млн. руб.
Все заявки, по которым не подписан кредитный договор, должны быть пересмотрены под новые условия кредитования в обязательном порядке.
Важно! Если кредитный договор уже подписан сторонами - условия у клиента сохраняются.
24.03.2022 Сохраняется ставка по "Семейной ипотеке"
Реальная рыночная ставка по ипотеке, которая с учетом ключевой ставки ЦБ стремится преодолеть 20%, будет сохранена на прежнем уровне в рамках льготной ипотечной госпрограммы "Семейная ипотека" - до 6%.
24.03.2022 Льготнную ипотеку на новостройки теперь будут выдавать под 12%
С 1 апреля 2022 года начнут действовать новые условия госпрограммы льготной ипотеки на новостройки с учетом усложнившейся экономической ситуации в стране: поднимется льготная (субсидируемая государством) процентная ставка с 7% до 12%, а максимальный размер кредита повысится с 3 млн до 12 млн руб. для новостроек в г Ногинск.
07.03.2022 Льготная ипотечная программа с гос поддержкой будет работать на действующих услових до конца марта!
Спешите! 1 апреля закрывается программа льготной государственной ипотечной программы по покупке квартиры в новостройке по ставке 6%. У вас есть возможность воспользоваться льготной ипотекой до конца марта 2022 г
Напоминаем, что программа льготной ипотеки для новостроек заработала в середине апреля 2020 г. В настоящее время максимальная сумма кредита по данной программе во всех регионах России составляет 3 млн руб.
07.03.2022 Первый участок трассы М12 в Подмосковье откроют для движения в 2022 году.
В 2022 году будет завершено строительство и откроется движение по участку трассы М12 от Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) до пересечения с А-108 (обхода Орехово-Зуево).
В течении 2023 года планируется сдать участки до Владимира. В конце 2023 г трассу запустят уже целиком.
Участок от ЦКАД до МКАД вольется в Северо-восточную хорду на территории Москвы, ее столичные власти планируют доделать в 2023 году.
810-километровая дорога Москва-Казань изначально планировалась от Москвы до Казани. В апреле 2021 было принято решение продлить трассу до Екатеринбурга, в июле - до Тюмени и Челябинска. Трассу планируют закончить в 2024 году.
Съезд с трассы будет расположен поблизости от жилого комплекса "Истомкино".
18.02.2022 Где выгоднее купить квартиру: в новостройке или «вторичке»?
Выбор квартиры очень важная и непростая задача. Тем более, что сталкиваться с ней обычному человеку порой приходится не часто, а может и 1 раз в жизни, а времени изучить вопрос профессионально не так много.
У квартир в новостройках есть немало преимуществ перед квартирами на вторичном рынке – это современное качество строительства и инженерии, просторные подъезды с двумя лифтами, эргономичные планировки квартир, обустройство дворовых территорий, парковочные пространства, современные магазины на первых этажах и новые детские садики.
Однако ключевым вопросом при выборе квартиры, остается вопрос цены. Как правило, все хорошее стоит дороже. И квартиры на вторичном рынке выбирают за возможность купить больше метров за те же деньги.
Но есть и другой путь. Если вы пользуетесь инструментами «Ипотека с господдержкой» или «Семейная ипотека» разница в процентах, уплачиваемых за ипотечный кредит, практически «съедает» разницу в стоимости квадратных метров нового и вторичного жилья. И в итоге, после окончания ипотечных выплат, квартира в новостройке обойдется вам не дороже аналогичной квартиры в так называемой «Хрущевке».
Давайте рассчитаем стоимость сделки на конкретном примере:
Начальные условия: первоначальный взнос 600 000 руб. наличными+ 480 000 руб. материнский капитал.
Срок кредита 15 лет.
Вариант 1. «Вторичка»
Однокомнатная квартира 35,3 м2 в старой панельной пятиэтажке 1965 года на последнем этаже. Косметический ремонт «под переделку». Ногинск по ул. Климова. Цена 3 350 000 руб.
При расчетах используем ипотечный калькулятор ПАО Сбербанк для готового жилья, доступный по ссылке:
https://noginsk.domclick.ru/ipoteka/programs/existing-apartments?browser=true&from=calc
Ставка по кредиту – 11,3%. Получаем ежемесячный платеж 26 230 ₽
Цена квартиры, включая переплату по ипотеке – 4 721 400 руб.
Вариант 2 «Новостройка»
Однокомнатная квартира 35,5 м2, включая застекленную лоджию в новостройке ЖК «Истомкино» 2021 года постройки на 11 этаже 17-ти этажного корпуса. Без ремонта. Ногинск, ул. Юбилейная. Цена 4 056 000 руб.
При расчетах используем ипотечный калькулятор ПАО Сбербанк для новостроек, доступный по ссылке:
https://noginsk.domclick.ru/ipoteka/programs/gos2020?from=landing
Ставка по кредиту 5,85%. Получаем ежемесячный платеж 24 873 ₽
Цена квартиры, включая переплату по ипотеке – 4 477 140 руб.
В итоге вы получаете квартиру в новостройке 2021 года постройки дешевле, чем аналогичную по площади квартиру в старом панельном доме 1965 года строительства благодаря льготной ипотечной программе с господдержкой.
10.02.2022 Новый детский сад для жителей ЖК «Истомкино»
Через несколько месяцев ООО «СЗ «Галакс+» приступает к строительству большого современного детского сада. Посещать его смогут дети жителей ЖК «Истомкино» и соседних домов в возрасте от 1,5 до 7 лет на бюджетной основе.
• Количество мест: 160
• Современное оборудование для создания комфортной и безопасной среды
• Высококачественная внутренняя и внешняя отделка с применением самых современных технологий и материалов
• Благоустроенные прогулочные и спортивные зоны
Новый детский сад будет расположен в г Ногинск по ул. Юбилейная вблизи дома 4В. Архитектурное решение выполнено в виде 3-х этажного здание общей площадью 4000 м2. Детский сад рассчитан на 9 групп воспитанников раннего, младшего, среднего и старшего возрастов.
Предусмотрены помещения для занятия с детьми, музыкальный и физкультурный залы, медицинский блок, пищеблок, пост охраны.
Внутренний двор комплекса будет оснащен современными детскими площадками с безопасным и экологичным оборудованием и освещением, спортивными зонами и развивающими центрами.
Все здание и территория детского сада будут находиться под круглосуточным наблюдением системы «Безопасный регион».
Детский сад будет оборудован в соответствии с самыми современными требованиями. У семей, проживающих в жилом комплексе «Истомкино», не будет хлопот по определению детей в детский сад — скоро ребятишки пойдут в уютный, комфортный сад возле своих домов.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС “ИСТОМКИНО”- ЭТО ЖИЛЬЕ НОВОГО УРОВНЯ, В КОТОРОМ ВОПЛОЩЕНЫ МАКСИМАЛЬНЫЙ КОМФОРТ, УДОБСТВО И БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ ВАС И ВАШИХ ДЕТЕЙ!
30.01.2022 Чем отличается евродвушка от большой однушки ?
Нередко покупатели задают нам вопрос: в чем отличие евродвушки от большой однушки?
Главное отличие состоит в том, что в любой, даже очень большой однушке с кухней площадью 12-14м2 кухонный гарнитур занимает около 5м2 с учетом рабочего места перед ним, и остаются свободными всего 7-9м2. На такой маленькой площади невозможно разместить полноразмерную кровать, и таким образом в любой, даже очень большой однушке есть лишь одна изолированная комната, где может быть размещено спальное место.
В отличие от большой однушки евродвушка имеет две комнаты, в каждой из которых возможно разместить полноразмерную кровать, что позволяет организовать две изолированные спальные комнаты. Обычно евродвушка имеет две спальные зоны площадью не менее 13-16м2. С другой стороны, традиционно помещение кухни используется лишь для приготовления и приема пищи, поскольку, в силу небольшой площади кухни, редко когда удается организовать в ней гостиную, в которой было бы удобно собираться перед телевизором всей семьей. Таким образом помещение кухни становится помещением, где жильцы проводят очень мало времени, при этом естественно за квадратные метры кухни мы платим ту же цену, как и за помещения гостиной и спальни, где мы проводим больше времени. Таким образом евродвушки на сегодня являются наиболее рациональным решением для семей с детьми, поскольку позволяют разместиться семье с комфортом при минимальном бюджете.
При текущих ценах на квартиры в городе Ногинске экономия при покупке евродвушки в сравнении с приобретением обычной двухкомнатной квартиры составляет более 1 млн руб.
24.01.2022 Программа льготной ипотеки подходит к концу.
Уважаемые покупатели, напоминаем, что программа льготной ипотеки заканчивает свою работу 30 июня 2022г. Пока она действует, у Вас есть возможность взять ипотечный кредит для приобретения квартиры в новостройке ЖК "Истомкино" по льготной ставке от 5%.
Размер льготного кредита ограничен суммой 3млн руб, что с учетом первоначального платежа 15% ограничивает стоимость квартиры суммой 3,5 млн руб. А при увеличении первоначального платежа до 20% стоимость квартиры может составлять 3,7 млн руб.
На сегодняшний день Сбербанк предлагает ипотеку по ставке 5,85% при первоначальном платеже 20% и ипотеку по ставке 6,25% пр первоначальном платеже 15%. Кроме того, размер первоначального платежа может быть и больше, чем предусмотренный программой льготной ипотеки размер. Например, при первоначальном платеже 1млн руб, стоимость квартиры может составлять 1+3=4млн руб. На сегодняшний день в бюджете около 4млн руб в ЖК «Истомкино» предлагаются студии с чистовой отделкой «под ключ» площадью 24м2, 28м2 или даже 31м2, а также однокомнатные квартиры площадью 34м2.
19.01.2022 Как быстро и без хлопот прописаться в квартире в ЖК "Истомкино"
Уважаемые собственники квартир ЖК "Истомкино", сообщаем вам, как подать заявление на регистрацию по месту жительства быстро и без очередей.
Для этого вам необходимо зайти в личный кабинет портала Госуслуги и приложить необходимые для регистрации документы (паспорт и выписку ЕГРН о праве собственности).
В ответ вы получите уведомление прийти в паспортный стол по месту регистрации в удобный для Вас день, с оригиналами ваших документов.
13.01.2022 Ипотечные новости от Сбербанка РФ.
С 20.12.2021. снизился размер первоначального взноса по особому условию "Ипотека по 2-м документам":
1. до 10% по продукту: - Приобретение готового жилья
Процентная ставка будет зависеть от размера первоначального взноса: при первоначальном взносе более 20% ставка меньше на 0,5%, чем при первоначальном взносе от 10% до 20%
2. до 15% по продуктам:
- Господдержка 2020
- Ипотека для семей с детьми
По продукту «Господдержка 2020» процентная ставка будет зависеть от размера первоначального взноса: при первоначальном взносе более 20% ставка меньше на 0,4%, чем при первоначальном взносе от 15% до 20%
06.12.2021 Режим работы офиса продаж ЖК "Истомкино" в новогодние праздники.
Уважаемые покупатели, поздравляем Вас с наступающим Новым годом !
Сообщаем Вам режим работы офиса продаж ЖК «Истомкино» в период с 1 по 9 января 2022 г: офис работает 3,4,5,6 января с 9.00 до 18.00 ч. Офис не работает 1,2,7,8,9 января. С 10 января офис продаж работает в обычном режиме.
06.12.2021 Ипотечные новости Сбербанка РФ
Уважаемые покупатели, уведомляем вас о возможности купить квартиру в ЖК "Истомкино" по программе "Военная ипотека". Большинство квартир соответствует условию максимальной суммы кредита - 2989000 руб.
Также с 6 января Сбербанк РФ снизил процентную ставку на ипотечный кредит по программе "Господдержка 2020" при первоначальном взносе от 20% на 0,2 п.п.
05.11.2021 Льготная ипотека
Уважаемые покупатели, напоминаем вам в продлении сроков действия льготной ипотеки
Льготная ипотека позволяет взять кредит для покупки квартиры в новостройке под более низкий процент и доступен всем совершеннолетним гражданам России вне зависимости от семейного положения, наличия детей и недвижимости.
Основные условия льготной ипотеки:
—процентная ставка до 7% годовых;
—сумма кредита не должна превышать трех миллионов рублей;
—первоначальный взнос должен составлять не менее 15%.
Вы можете купить любую квартиру в ЖК "Истомкино" на условиях льготной ипотеки
10.10.2021 Завершено строительство парковки для жителей ЖК "Истомкино"
01.10.2021 Сбербанк изменил ставки по ипотечным программам.
Уважаемые покупатели, обращаем Ваше внимание, что несмотря на то, что Сбербанк увеличил ставки по основным ипотечным программам, ставки по льготным ипотечным программам с господдержкой остались без изменний.
Таким образом, покупать квартиру в новостройке от Застройщика стало еще выгоднее.
Ставки по остальным ипотечным программам с 1.10.2021 изменились следующим образом:
↑ ставки на 0,4 п.п. по следующим программам:
· Приобретение готового жилья;
· Приобретение строящегося жилья (Акция для застройщиков);
· Гараж
· Загородная недвижимость
· Ипотечное кредитование в рамках отдельных Программ и Соглашений о сотрудничестве Сбербанка c субъектами РФ и муниципальными образованиями
↑ ставки на 0,4 п.п. по Рефинансированию для коэффициента Кредит / Залог 80-85 и на 0,3 п.п. для коэффициента Кредит / Залог до 80%.
Отменена надбавка при Рефинансировании ипотеки при наличии дополнительных целей кредитования (погашение потребительских кредитов, цели личного потребления).
Новые процентные ставки распространяются на заявки, поданные с 01.10.2021.
16.09.2021 Как взять кредит на квартиру в ЖК "Истомкино" под 6% по программе «Семейная ипотека»
Семьи, в которых с 2018 по 2022 год включительно родился второй или последующий ребёнок, могут взять кредит на покупку квартиры в ЖК "Истомкино" по ставке от 5%
Оператор федеральной программы «Семейная ипотека» — ДОМ.РФ
Изучите условия программы:
Требования к заёмщикам:
- в семье минимум двое детей — хотя бы один родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года
- в семье есть ребёнок с инвалидностью, который родился до 31 декабря 2022 года — он может быть единственным
- усыновители могут участвовать в программе, если соблюдаются условия по дате рождения ребёнка
Условия кредита:
- первоначальный взнос — от 15%, можно использовать маткапитал
- максимальная сумма кредита для Московской области — 12 млн рублей
- ставка — до 6%
- необходимо страхование жилья, жизни и здоровья
Требования к жилью:
- квартира в строящемся доме, продавец — юрлицо
- квартира в сданной новостройке, продавец — юрлицо
Обратитесь в банк
Льготные кредиты могут выдавать уполномоченные банки из утверждённого перечня.
Банк вправе самостоятельно оценивать платёжеспособность заёмщика и устанавливать список необходимых документов для рассмотрения заявки на ипотеку
Срок заключения договора:
- в общих случаях — до конца 2020 года
- при рождении ребёнка с 01.07.2022 по 31.12.2020 — до 1 марта 2023 года
- при установлении ребёнку инвалидности после 2022 года — до конца 2027 года
Подробнее о программе:
- 8 800 775 11 22 — горячая линия ДОМ.РФ для консультаций заемщиков
- спроси.дом.рф — инструкции о господдержке для улучшения жилищных условий
10.09.2021 Льготная ипотека для семей с детьми в ЖК "Истомкино".
Рады сообщить вам, что Правительство РФ продлило программу льготной ипотеки для семей с детьми до 2023 года.
Напомним, что 1 июля в проект было внесено несколько изменений. Так, теперь воспользоваться льготной ипотекой могут не только родители двух и более детей, но и семьи с одним ребенком. При рождении первенца родители теперь могут взять ипотеку под 6%.
Также был расширен срок действия ипотеки — теперь она действует в течение всего займа. Максимальная сумма кредита по инициативе президента также была повышена в июне прошлого года: в Московской области она составляет 12 млн рублей.
09.09.2021 Льготная ипотека с господдержкой в ЖК "Истомкино".
Рады сообщить вам, что Правительство РФ продлило льготную ипотеку на квартиры в новостройках до 1 июля 2022 года. Новая ставка по кредиту составляет 7 %, предельная сумма кредита - 3 млн руб.
По этой программе можно оформить кредит на квартиру в новостройке сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 15%. Она распространяется на все категории граждан.
Стоимость квартир в ЖК "Истомкино" составляет от 2,2 до 3,3 млн рублей. С учетом размера первоначального взноса 15%, стоимость кредита будет до 3 млн рублей. Таким образом любая квартира в ЖК "Истомкино" соответствует требованиям для льготной ипотеки с господдержкой.
Если вы планируете сдавать квартиру в аренду, то доход от арендных платежей сможет покрыть 100% взносов по ипотечному кредиту.
Приобретать квартиры в ЖК "Истомкино" просто и выгодно!
09.09.2021 Завершение строительства парковки для жителей ЖК "Истомкино"
На территории жилого комплекса "Истомкино" ведутся работы по завершению строительства парковочного пространства для автомобилей жителей жилого комплекса "Истомкино".
24.08.2021 Из Ногинска до Москвы - за 20 минут!
На территории Богородского округа ведется строительство трассы М-12 Москва-Казань. Для жителей ЖК "Истомкино" это станет большим подспорьем. Она позволит значительно сократить время в пути до столицы и обратно, не стоять часами в пробках, добираясь до дома. Завершить строительство подмосковного участка трассы М-12 из Москвы в Казань планируется в следующем году.
Губернатор Московской области Андрей Воробьёв на совещании с руководящим составом Правительства МО и главами муниципалитетов поручил предусмотреть необходимые съезды и коммуникации на протяжении всей трассы по Подмосковью.
«Дорога стартует от развязки в Косине. Дальше она идёт севернее Некрасовки, потом – севернее Электроуглей. На этом участке она идёт ниже трассы М7 «Волга». Дорога петляет, она не прямая как стрела. Дальше она проходит южнее Ногинска. Первая часть трассы – обход Балашихи и всех других городов, в том числе Ногинска. Тут она соприкасается с южным обходом Ногинска. Там будет развязка. То есть, если вам не нужно ехать в Казань, а надо просто доехать до Ногинска, вы сможете сделать это, выехав из Москвы, буквально за 20 минут», - рассказывает автоэксперт.
В перспективе подмосковный участок скоростной автомагистрали - это шестиполосная дорога первой категории с освещением.
Скоростная автомагистраль станет частью транспортного коридора "Европа-Западный Китай" и стимулирует развитие экономики регионов, через которые пройдет.
19.07.2021 СберБанк начал выдавать ипотеку иностранцам
Теперь взять ипотечный кредит в СберБанке могут и граждане других стран. Для этого они должны получать зарплату на карту банка и соответствовать стандартным требованиям по возрасту и стажу.
Обязательные документы для подачи заявки:
- Паспорт иностранного гражданина
- Миграционная карта с действующим сроком пребывания в РФ
- Документ о временной или постоянной регистрации иностранного гражданина на территории РФ либо вид на жительство
- Документ, подтверждающий право иностранного гражданина на пребывание (проживание) в РФ (вид на жительство, разрешение на временное проживание, виза)
Рассчитать ипотеку и подать заявку
13.07.2021
На территории Богородского городского округа активными темпами строится головной участок «Обход Балашихи и Ногинска» новой скоростной автомагистрали М12 Москва-Казань.
Обход Балашихи и Ногинска на трассе М-12 «Москва-Казань» построит «Трансстроймеханизация» (входит в АО «Дороги и мосты», выделенное в рамках реорганизации «Мостотреста» Аркадия Ротенберга).
Обход Балашихи и Ногинска разделен на два пусковых комплекса: первый — участок от Центральной кольцевой дороги (ЦКАД) до Орехово-Зуево протяженностью 21 км, второй — от Московского кольца (МКАД) до транспортной развязки на пересечении с ЦКАД длиной 40 км.
Автомагистраль «Москва-Казань» протяженностью 794 км должны полностью открыть к концу 2024-го года.
После ввода в эксплуатацию автомагистрали дорога от Ногинска до МКАД будет занимать не более 20 минут.
08.07.2021
Уважаемые собственники, сообщаем Вам, что мы приступили к обустройству парковочных мест. После завершения работ будет полностью решена проблема дефицита парковочных мест для жителей ЖК Истомкино.
24.06.2021
Уважаемые покупатели, информируем вас о том, что Министерством жилищной политики Московской области выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-16-18713-2021 от 23.06.2021 на «1 секционный 17-ти этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями корп. №1 (позиция по проекту планировки) по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Юбилейная»
08.06.2021
Уважаемые покупатели, информируем вас о том, что Президент России Владимир Путин объявил о продлении программы льготной ипотеки еще на год — до 1 июля 2022 года. Также будут расширены возможности по семейной ипотеке.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/60b883d89a7947f627f27bd2
30.04.2021
Уважаемые покупатели, информируем вас о том, что ООО "СЗ "Галакс+" Министерством государственного управления выдан Сертификат внешней системы видеонаблюдения, подключенной к системе "Безопасный регион".
30.04.2021
Уважаемые покупатели, информируем вас о графике работы Офиса продаж в праздничные дни:
1-3 мая - выходные дни
4,5,6 мая - рабочий день с 10.00 ч-18.00 ч
7-10 мая - выходные дни
16.03.2021.
Уважаемые покупатели, рады сообщить Вам о том, что 26.02.2021 Главным управлением государственного строительного надзора Московской области была завершена итоговая проверка ЖК "Истомкино", корпус №1, почтовый адрес: г Ногинск, ул Юбилейная, д. 4А, по результатам которой выдано Заключение о соответствии построенного объекта.
19.02.2021.
Уважаемые покупатели, сообщаем Вам о том, что в период с 3 по 26 февраля Главным управлением государственного строительного надзора Московской области проводится итоговая проверка на объекте капитального строительства 1 секционный 17-ти этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями корп. №1 (позиция по проекту планировки) по адресу: г.Ногинск, ул.Юбилейная. Проверка проводится на основании извещения об окончании строительства.
11.09.2020. Возведение обхода Ногинск-Балашиха
Конкурс на строительство в Подмосковье платной автодороги в обход Ногинска и Балашихи стоимостью около 80 миллиардов рублей пройдет в ближайшие 2 месяца.
"Это связывает Северо-Восточную хорду, связывает ЦКАД, участок которого уже в этом году запустим, и связывает выход дороги М-12, "Москва-Казань", рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
18.07.2020. Cбербанк снизил первоначальный взнос по ипотеке до 10%
Продолжаем держать вас в курсе актуальных новостей в сфере ипотеки и жилья:
-
Сбербанк снижает первоначальный взнос по ипотеке на покупку готового и строящегося жилья.
Для участников зарплатных проектов банка минимальный первоначальный взнос снижен с 15% до 10% от стоимости недвижимости.
Также первоначальный взнос снижен с 50% до 30% для клиентов, оформляющих ипотеку без подтверждения дохода и занятости.
Минимальный первоначальный взнос может использоваться для приобретения готового и строящегося жилья в ипотеку.
-
Ранее Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке на 0,5 п.п.
Купить квартиру в новостройке по программе господдержки для семей с детьми в ипотеке можно по ставке от 1,2%, а по программе «Господдержка 2020» — от 2,6% годовых с учетом скидки от застройщика в первые 2 года кредитования.
Минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке — от 4,1% годовых в первые 2 года кредитования в рамках специальной программы с застройщиками.
16.03.2021.
Уважаемые покупатели, рады сообщить Вам о том, что 26.02.2021 Главным управлением государственного строительного надзора Московской области была завершена итоговая проверка ЖК "Истомкино", корпус №1, почтовый адрес: г Ногинск, ул Юбилейная, д. 4А, по результатам которой выдано Заключение о соответствии построенного объекта.
